ビルNo	17140
ビル名	S-GATE博多駅東(仮称)
所在地	福岡市博多区博多駅東3-1-21 【地図はこちら】
アクセス	JR博多駅より徒歩約9分
アクセス2	西鉄バス:駅東3丁目停前

階数面積	2階　50.00坪（165.29㎡）
賃料	総額	1,100,000円 （坪単価 ＠22,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	13,200,000円 （12ヶ月）
家賃総額	1,100,000円 （税込：1,210,000円）

階数面積	4階　150.00坪（495.87㎡）
賃料	総額	3,300,000円 （坪単価 ＠22,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	39,600,000円 （12ヶ月）
家賃総額	3,300,000円 （税込：3,630,000円）

階数面積	4階　40.00坪（132.23㎡）
賃料	総額	880,000円 （坪単価 ＠22,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	10,560,000円 （12ヶ月）
家賃総額	880,000円 （税込：968,000円）

階数面積	4階　70.00坪（231.40㎡）
賃料	総額	1,540,000円 （坪単価 ＠22,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	18,480,000円 （12ヶ月）
家賃総額	1,540,000円 （税込：1,694,000円）

階数面積	4階　80.00坪（264.46㎡）
賃料	総額	1,760,000円 （坪単価 ＠22,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	21,120,000円 （12ヶ月）
家賃総額	1,760,000円 （税込：1,936,000円）

階数面積	4階　110.00坪（363.64㎡）
賃料	総額	2,420,000円 （坪単価 ＠22,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	29,040,000円 （12ヶ月）
家賃総額	2,420,000円 （税込：2,662,000円）

階数面積	7階　203.94坪（674.18㎡）
賃料	総額	4,486,680円 （坪単価 ＠22,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	53,840,160円 （12ヶ月）
家賃総額	4,486,680円 （税込：4,935,348円）

階数面積	8階　203.94坪（674.18㎡）
賃料	総額	4,486,680円 （坪単価 ＠22,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	53,840,160円 （12ヶ月）
家賃総額	4,486,680円 （税込：4,935,348円）

付属設備

駐車場	立体駐車場 12台 平面駐車場 1台
駐車料金	確認中

備考	筑紫通り沿い・瑞穂交差点そば
	大型オフィスビル・令和8年1月完成
	各階内装:事務所仕上げ・OAフロア・天井高2.7m
	多目的トイレ装備・床荷重㎡/500㎏・定期借家契約

構造	S造 地上8階建
竣工年月	R8.1完成（2026年）
EV	乗　用：11人乗り 3基
空調ｼｽﾃﾑ	個別空調