天神住友生命FJビジネスセンター

ビルNo	23248
ビル名	天神住友生命FJビジネスセンター
所在地	福岡市中央区天神2-8-35 【地図はこちら】
アクセス	地下鉄:天神昇降口直結
アクセス2	西鉄バス:天神協和ビル停前

階数面積	7階　120.00坪（396.69㎡）
賃料	総額	3,600,000円 （坪単価 ＠30,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	43,200,000円 （12ヶ月）
家賃総額	3,600,000円 （税込：3,960,000円）

階数面積	8階　80.00坪（264.46㎡）
賃料	総額	2,400,000円 （坪単価 ＠30,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	28,800,000円 （12ヶ月）
家賃総額	2,400,000円 （税込：2,640,000円）

階数面積	9階　40.00坪（132.23㎡）
賃料	総額	1,200,000円 （坪単価 ＠30,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	14,400,000円 （12ヶ月）
家賃総額	1,200,000円 （税込：1,320,000円）

階数面積	9階　89.00坪（294.21㎡）
賃料	総額	2,670,000円 （坪単価 ＠30,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	32,040,000円 （12ヶ月）
家賃総額	2,670,000円 （税込：2,937,000円）

階数面積	16階　383.00坪（1,266.11㎡）
賃料	総額	11,490,000円 （坪単価 ＠30,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	137,880,000円 （12ヶ月）
家賃総額	11,490,000円 （税込：12,639,000円）

階数面積	19階　67.00坪（221.49㎡）
賃料	総額	2,010,000円 （坪単価 ＠30,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	24,120,000円 （12ヶ月）
家賃総額	2,010,000円 （税込：2,211,000円）

階数面積	20階　175.00坪（578.51㎡）
賃料	総額	5,250,000円 （坪単価 ＠30,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	63,000,000円 （12ヶ月）
家賃総額	5,250,000円 （税込：5,775,000円）

階数面積	21階　140.00坪（462.81㎡）
賃料	総額	4,200,000円 （坪単価 ＠30,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	50,400,000円 （12ヶ月）
家賃総額	4,200,000円 （税込：4,620,000円）

付属設備

駐車場	立体駐車場 44台
駐車料金	確認中

備考	明治通り沿い・地下鉄昇降口直結・令和7年6月完成
	大型オフィスビル・5階-23階:オフィスフロア
	各階内装:事務所仕上げ・OAフロア・天井高2.8m
	制震構造採用・床荷重㎡/1000㎏・BCP対応

構造	SRC造 地下2階　地上24階建
竣工年月	R7.6完成（2025年）
EV	乗　用：24人乗り 8基 荷搬用：2基
空調ｼｽﾃﾑ	個別空調