ビルNo	25171
ビル名	天神ビジネスセンターⅡ
所在地	福岡市中央区天神1-10- 【地図はこちら】
アクセス	地下鉄天神駅直結
アクセス2	西鉄バス:天神ワンビル前停より徒歩約1分

階数面積	6階　46.00坪（152.07㎡）
賃料	総額	1,472,000円 （坪単価 ＠32,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	17,664,000円 （12ヶ月）
家賃総額	1,472,000円 （税込：1,619,200円）

階数面積	6階　83.00坪（274.38㎡）
賃料	総額	2,656,000円 （坪単価 ＠32,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	31,872,000円 （12ヶ月）
家賃総額	2,656,000円 （税込：2,921,600円）

階数面積	6階　129.00坪（426.45㎡）
賃料	総額	4,128,000円 （坪単価 ＠32,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	49,536,000円 （12ヶ月）
家賃総額	4,128,000円 （税込：4,540,800円）

階数面積	6階　175.00坪（578.51㎡）
賃料	総額	5,600,000円 （坪単価 ＠32,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	67,200,000円 （12ヶ月）
家賃総額	5,600,000円 （税込：6,160,000円）

階数面積	6階　345.00坪（1,140.49㎡）
賃料	総額	11,040,000円 （坪単価 ＠32,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	132,480,000円 （12ヶ月）
家賃総額	11,040,000円 （税込：12,144,000円）

階数面積	6階　387.00坪（1,279.34㎡）
賃料	総額	12,384,000円 （坪単価 ＠32,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	148,608,000円 （12ヶ月）
家賃総額	12,384,000円 （税込：13,622,400円）

階数面積	6階　430.00坪（1,421.49㎡）
賃料	総額	13,760,000円 （坪単価 ＠32,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	165,120,000円 （12ヶ月）
家賃総額	13,760,000円 （税込：15,136,000円）

階数面積	15階　771.00坪（2,548.76㎡）
賃料	総額	24,672,000円 （坪単価 ＠32,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	296,064,000円 （12ヶ月）
家賃総額	24,672,000円 （税込：27,139,200円）

付属設備

駐車場
駐車料金	確認中

備考	明治通り沿い・天神ビジネスセンター接続:地下・2階
	大型オフィスビル・令和8年6月完成
	6階-18階:オフィスフロア・事務所仕様・OA
	免震構造・BPC対応(72時間)・天井高:3.1m

構造	S造地下2階　 地上18階建
竣工年月	R8.6完成（2026年）
EV	乗　用：17人乗り 6基 荷搬用：2基
空調ｼｽﾃﾑ	個別空調