渡辺通4丁目ビル(仮称)

建築・設備概要
所在地	福岡市中央区渡辺通4-1-12 【地図はこちら】
アクセス	地下鉄七隈線渡辺通駅より徒歩約4分
アクセス2	西鉄大牟田線薬院駅徒歩約5分
構造	RC造 地上5階建
竣工年月	R9.1完成（2027年）
EV	乗　用：9人乗り 1基
駐車場	--- 無し ---
駐車料金	----------

備考	BiVi福岡の後面・複合ビル・令和9年1月完成
	1階⁻2階:店舗フロア・3階以上:賃貸マンション
	1階-2階:内装スケルトン渡し
	定期借家契約5年(再契約可)・保証会社加入必要

階数面積	1階　28.01坪（92.89㎡）
賃料	総額	674,400円 （坪単価 ＠24,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	4,720,800円 （7ヶ月）
家賃総額	674,400円 （税込：741,840円）

階数面積	1階　8.85坪（29.26㎡）
賃料	総額	212,400円 （坪単価 ＠24,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	1,486,800円 （7ヶ月）
家賃総額	212,400円 （税込：233,640円）

階数面積	1階　10.49坪（34.68㎡）
賃料	総額	251,760円 （坪単価 ＠24,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	1,762,320円 （7ヶ月）
家賃総額	251,760円 （税込：276,936円）

階数面積	1階　19.25坪（63.64㎡）
賃料	総額	462,000円 （坪単価 ＠24,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	3,234,000円 （7ヶ月）
家賃総額	462,000円 （税込：508,200円）

階数面積	2階　34.95坪（115.54㎡）
賃料	総額	559,200円 （坪単価 ＠16,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	3,914,400円 （7ヶ月）
家賃総額	559,200円 （税込：615,120円）

階数面積	2階　8.11坪（26.81㎡）
賃料	総額	129,760円 （坪単価 ＠16,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	908,320円 （7ヶ月）
家賃総額	129,760円 （税込：142,736円）

階数面積	2階　10.62坪（35.11㎡）
賃料	総額	169,920円 （坪単価 ＠16,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	1,189,440円 （7ヶ月）
家賃総額	169,920円 （税込：186,912円）

階数面積	2階　16.22坪（53.62㎡）
賃料	総額	259,520円 （坪単価 ＠16,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	1,816,640円 （7ヶ月）
家賃総額	259,520円 （税込：285,472円）

階数面積	2階　18.73坪（61.92㎡）
賃料	総額	299,680円 （坪単価 ＠16,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	2,097,760円 （7ヶ月）
家賃総額	299,680円 （税込：329,648円）

階数面積	2階　24.33坪（80.43㎡）
賃料	総額	389,280円 （坪単価 ＠16,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	2,724,960円 （7ヶ月）
家賃総額	389,280円 （税込：428,208円）

階数面積	2階　26.84坪（88.73㎡）
賃料	総額	429,440円 （坪単価 ＠16,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	3,006,080円 （7ヶ月）
家賃総額	429,440円 （税込：472,384円）