ビルNo	11133
ビル名	S-GATE　FIT東比恵
所在地	福岡市博多区東比恵1-4- 【地図はこちら】
アクセス	地下鉄東比恵駅より徒歩約2分
アクセス2	JR博多駅より徒歩約12分

階数面積	4階　84.24坪（278.48㎡）
賃料	総額	1,516,320円 （坪単価 ＠18,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	18,195,840円 （12ヶ月）
家賃総額	1,516,320円 （税込：1,667,952円）

階数面積	4階　99.75坪（329.75㎡）
賃料	総額	1,795,500円 （坪単価 ＠18,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	21,546,000円 （12ヶ月）
家賃総額	1,795,500円 （税込：1,975,050円）

階数面積	4階　113.21坪（374.25㎡）
賃料	総額	2,037,780円 （坪単価 ＠18,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	24,453,360円 （12ヶ月）
家賃総額	2,037,780円 （税込：2,241,558円）

階数面積	4階　122.11坪（403.67㎡）
賃料	総額	2,197,980円 （坪単価 ＠18,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	26,375,760円 （12ヶ月）
家賃総額	2,197,980円 （税込：2,417,778円）

階数面積	4階　137.22坪（453.62㎡）
賃料	総額	2,469,960円 （坪単価 ＠18,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	29,639,520円 （12ヶ月）
家賃総額	2,469,960円 （税込：2,716,956円）

階数面積	4階　150.27坪（496.76㎡）
賃料	総額	2,704,860円 （坪単価 ＠18,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	32,458,320円 （12ヶ月）
家賃総額	2,704,860円 （税込：2,975,346円）

階数面積	4階　159.98坪（528.86㎡）
賃料	総額	2,879,640円 （坪単価 ＠18,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	34,555,680円 （12ヶ月）
家賃総額	2,879,640円 （税込：3,167,604円）

階数面積	4階　175.09坪（578.81㎡）
賃料	総額	3,151,620円 （坪単価 ＠18,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	37,819,440円 （12ヶ月）
家賃総額	3,151,620円 （税込：3,466,782円）

階数面積	4階　197.45坪（652.73㎡）
賃料	総額	3,554,100円 （坪単価 ＠18,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	42,649,200円 （12ヶ月）
家賃総額	3,554,100円 （税込：3,909,510円）

階数面積	4階　212.96坪（704.00㎡）
賃料	総額	3,833,280円 （坪単価 ＠18,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	45,999,360円 （12ヶ月）
家賃総額	3,833,280円 （税込：4,216,608円）

階数面積	4階　250.02坪（826.51㎡）
賃料	総額	4,500,360円 （坪単価 ＠18,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	54,004,320円 （12ヶ月）
家賃総額	4,500,360円 （税込：4,950,396円）

階数面積	7階　297.22坪（982.54㎡）
賃料	総額	5,349,960円 （坪単価 ＠18,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	64,199,520円 （12ヶ月）
家賃総額	5,349,960円 （税込：5,884,956円）

付属設備

駐車場	平面駐車場 40台
駐車料金	確認中

備考	国道3号線沿い・東比恵交差点そば
	大型オフィスビル・令和7年2月完成
	各階内装:事務所仕上げ・OAフロア・天井高2.7m
	耐震構造採用:基準×1.25倍

構造	S造 地上7階建
竣工年月	R7.2完成（2025年）
EV	乗　用：15人乗り 3基
空調ｼｽﾃﾑ	個別空調