国体道路沿い・大丸デーパート・エルガーラビル前のオフィスビル・令和5年6月完成

S-GATE FIT天神南

ビルNo：22279
建築・設備概要
所在地 福岡市中央区渡辺通5-24-2
アクセス1 地下鉄天神南昇降口より徒歩約1分
アクセス2 西鉄大牟田線:福岡(天神駅)より徒歩約2分
構造 RC造 地上14階建
竣工年月 R5.7完成（2023年）
エレベーター 乗　用：11人乗り 1基
荷搬用：1基
空調システム 個別空調
駐車場 平面駐車場 11台
駐車料金 確認中
付属設備 機械警備 OAフロア
備考 国体道路沿い・大丸デーパート・エルガーラビル前 
1フロア1社タイプのオフィスビル・令和5年7月完成 
各階内装:事務所仕上げ・OAフロア・天井高2.7m 
耐震構造(Ⅱ類)採用・定期借家契約(再契約可) 
階数 面積 賃料（総額） 共益費（総額） 敷金（総額） 家賃総額
（坪単価） （坪単価） （ヶ月）
2 75.87坪（250.81㎡） 1,745,010円 0円 17,450,100円 1,745,010円

[税込：1,919,511円]
＠23,000円 ＠0円 10ヶ月
2 33.28坪（110.02㎡） 765,440円 0円 7,654,400円 765,440円

[税込：841,984円]
＠23,000円 ＠0円 10ヶ月
2 36.58坪（120.93㎡） 841,340円 0円 8,413,400円 841,340円

[税込：925,474円]
＠23,000円 ＠0円 10ヶ月
8 81.92坪（270.81㎡） 1,884,160円 0円 18,841,600円 1,884,160円

[税込：2,072,576円]
＠23,000円 ＠0円 10ヶ月
8 36.31坪（120.03㎡） 835,130円 0円 8,351,300円 835,130円

[税込：918,643円]
＠23,000円 ＠0円 10ヶ月
8 39.60坪（130.91㎡） 910,800円 0円 9,108,000円 910,800円

[税込：1,001,880円]
＠23,000円 ＠0円 10ヶ月
14 81.92坪（270.81㎡） 1,884,160円 0円 18,841,600円 1,884,160円

[税込：2,072,576円]
＠23,000円 ＠0円 10ヶ月
2F-7F
貸室ｲﾒｰｼﾞ
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  • 2F-7F
  • 貸室ｲﾒｰｼﾞ
ビル名 S-GATE FIT天神南
所在地 福岡市中央区渡辺通5-24-2
【地図はこちら】
アクセス 地下鉄天神南昇降口より徒歩約1分
アクセス2 西鉄大牟田線:福岡(天神駅)より徒歩約2分
階数面積 2階　75.87坪（250.81㎡）
賃料 総額 1,745,010円 （坪単価 ＠23,000円）
共益費 総額 0円 （坪単価 ＠0円）
敷金 総額 17,450,100円 （10ヶ月）
家賃総額 1,745,010円 （税込：1,919,511円）
階数面積 2階　33.28坪（110.02㎡）
賃料 総額 765,440円 （坪単価 ＠23,000円）
共益費 総額 0円 （坪単価 ＠0円）
敷金 総額 7,654,400円 （10ヶ月）
家賃総額 765,440円 （税込：841,984円）
階数面積 2階　36.58坪（120.93㎡）
賃料 総額 841,340円 （坪単価 ＠23,000円）
共益費 総額 0円 （坪単価 ＠0円）
敷金 総額 8,413,400円 （10ヶ月）
家賃総額 841,340円 （税込：925,474円）
階数面積 8階　81.92坪（270.81㎡）
賃料 総額 1,884,160円 （坪単価 ＠23,000円）
共益費 総額 0円 （坪単価 ＠0円）
敷金 総額 18,841,600円 （10ヶ月）
家賃総額 1,884,160円 （税込：2,072,576円）
階数面積 8階　36.31坪（120.03㎡）
賃料 総額 835,130円 （坪単価 ＠23,000円）
共益費 総額 0円 （坪単価 ＠0円）
敷金 総額 8,351,300円 （10ヶ月）
家賃総額 835,130円 （税込：918,643円）
階数面積 8階　39.60坪（130.91㎡）
賃料 総額 910,800円 （坪単価 ＠23,000円）
共益費 総額 0円 （坪単価 ＠0円）
敷金 総額 9,108,000円 （10ヶ月）
家賃総額 910,800円 （税込：1,001,880円）
階数面積 14階　81.92坪（270.81㎡）
賃料 総額 1,884,160円 （坪単価 ＠23,000円）
共益費 総額 0円 （坪単価 ＠0円）
敷金 総額 18,841,600円 （10ヶ月）
家賃総額 1,884,160円 （税込：2,072,576円）
付属設備 機械警備 OAフロア
駐車場 平面駐車場 11台
駐車料金 確認中
備考 国体道路沿い・大丸デーパート・エルガーラビル前
1フロア1社タイプのオフィスビル・令和5年7月完成
各階内装:事務所仕上げ・OAフロア・天井高2.7m
耐震構造(Ⅱ類)採用・定期借家契約(再契約可)
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竣工年月 R5.7完成（2023年）
EV 乗　用：11人乗り 1基
荷搬用：1基
空調ｼｽﾃﾑ 個別空調
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登録許可 / 福岡県知事(４)第１５８３８号 全国宅地建物取引業保証協会会員
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