ビルNo	22279
ビル名	S-GATE FIT天神南
所在地	福岡市中央区渡辺通5-24-2 【地図はこちら】
アクセス	地下鉄天神南昇降口より徒歩約1分
アクセス2	西鉄大牟田線:福岡(天神駅)より徒歩約2分

階数面積	2階　75.87坪（250.81㎡）
賃料	総額	1,745,010円 （坪単価 ＠23,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	17,450,100円 （10ヶ月）
家賃総額	1,745,010円 （税込：1,919,511円）

階数面積	2階　33.28坪（110.02㎡）
賃料	総額	765,440円 （坪単価 ＠23,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	7,654,400円 （10ヶ月）
家賃総額	765,440円 （税込：841,984円）

階数面積	2階　36.58坪（120.93㎡）
賃料	総額	841,340円 （坪単価 ＠23,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	8,413,400円 （10ヶ月）
家賃総額	841,340円 （税込：925,474円）

階数面積	8階　81.92坪（270.81㎡）
賃料	総額	1,884,160円 （坪単価 ＠23,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	18,841,600円 （10ヶ月）
家賃総額	1,884,160円 （税込：2,072,576円）

階数面積	8階　36.31坪（120.03㎡）
賃料	総額	835,130円 （坪単価 ＠23,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	8,351,300円 （10ヶ月）
家賃総額	835,130円 （税込：918,643円）

階数面積	8階　39.60坪（130.91㎡）
賃料	総額	910,800円 （坪単価 ＠23,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	9,108,000円 （10ヶ月）
家賃総額	910,800円 （税込：1,001,880円）

階数面積	14階　81.92坪（270.81㎡）
賃料	総額	1,884,160円 （坪単価 ＠23,000円）
共益費	総額	0円 （坪単価 ＠0円）
敷金	総額	18,841,600円 （10ヶ月）
家賃総額	1,884,160円 （税込：2,072,576円）

付属設備

駐車場	平面駐車場 11台
駐車料金	駐車場1台:50,000円(税別) 敷金3ｹ月

備考	国体道路沿い・大丸デーパート・エルガーラビル前
	1フロア1社タイプのオフィスビル・令和5年7月完成
	各階内装:事務所仕上げ・OAフロア・天井高2.7m
	耐震構造(Ⅱ類)採用・定期借家契約(再契約可)

構造	RC造 地上14階建
竣工年月	R5.7完成（2023年）
EV	乗　用：11人乗り 1基 荷搬用：1基
空調ｼｽﾃﾑ	個別空調